"Необратимый коллапс". Владельцы ТЦ заявили о вероятности массового банкротства

Из-за нового законопроекта арендодатели могут потерять 90% арендаторов, а сами моллы перейдут государству.

Правительство внесло в Госдуму законопроект, согласно которому арендаторы смогут расторгать договор аренды в одностороннем порядке без уплаты штрафа. Такое решение было предложено в качестве мер поддержки малого и среднего бизнеса, чьи доходы снизились более чем в полтора раза.

Однако тут же против документа выступили владельцы торговых центров, предупредив о "необратимом коллапсе" в отрасли. Российский совет торговых центров обратился в Госдуму с просьбой не принимать данный закон, потому что в таком случае арендаторы смогут шантажировать арендодателей, центры будут закрываться, а без работы останутся сотни тысяч и даже миллионы людей. Соответствующее письмо арендодатели направили в Комитет Госдумы по бюджетам и налогам, сообщает РБК.

Арендодатели уверены, что в случае принятия закона торговые центры пройдут через дефолт и перейдут к банкам и государству. В связи с необходимостью переоценки объектов недвижимости банки столкнулся с дефолтными долгами до двух триллионов рублей, а число прямых процентных потерь может достичь 350 миллиардов. И после всего этого ни банкам, ни государству не удастся восстановить отрасль даже в среднесрочной перспективе.

Хозяева торговых центров пожаловались, что из-за эпидемии коронавируса уже сейчас многие арендаторы платят по 10–15% от стоимости аренды ежемесячно, а прогнозируемые сроки восстановления ежемесячной прибыли торговых центров до уровня прошлого года составляют от девяти до пятнадцати месяцев.

Ранее Лайф рассказывал, что из-за пандемии коронавируса в России могут обанкротиться и исчезнуть московские каршеринги.