3100Экономия или затраты? Эксперт по ЖКХ назвал плюсы и минусы оплаты только по общедомовому счётчику
Эксперт по ЖКХ назвал плюсы и минусы оплаты только по общедомовому счётчику
Обложка © Shutterstock / FOTODOM / Cozy Home
Жители домов с исправными общедомовыми приборами учёта, возможно, вскоре смогут перейти на обязательную оплату коммунальных ресурсов для общих нужд только по их показаниям. Общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с Life.ru назвал преимущества и риски такого подхода.
Сейчас собственники квартир оплачивают содержание дома, руководствуясь Жилищным кодексом. Правила расчёта определены Постановлением Правительства № 354. По этому документу можно платить либо по нормативу, либо по счётчикам, если жильцы на общем собрании проголосуют за второй вариант. Если же новый закон примут, то платить по нормативу будет нельзя, и оплата будет только по фактическому потреблению.
Как отметил эксперт, с одной стороны, это сделает платежи максимально прозрачными, так как жители будут платить строго за реально израсходованные на освещение, уборку и полив воду и электричество.
Это снижает вероятность неожиданных перерасчётов — все расходы сразу видны в квитанции. Можно ожидать, что управляющие компании станут заинтересованы исправно содержать системы, которые позволяют передавать показания счётчиков дистанционно. Ведь это снизит вероятность ошибок. А со временем новые поколения счётчиков, вероятно, смогут не только передавать показания, но и автоматически фиксировать перебои по напору воды, сбои в электроснабжении или температуру.
Дмитрий Бондарь
Общественный деятель и эксперт по ЖКХ
С другой стороны, отметил Бондарь, суммы в квитанциях станут менее предсказуемыми и могут заметно колебаться из-за сезонности, аварий или небрежного отношения к ресурсам некоторых жильцов.
Собеседник Life.ru заверил, что изменения, которые предлагаются, действительно являются шагом в более современное, прозрачное управление домом. Закон сможет помочь, если его подкрепить прозрачностью действий управляющей компании, контролем за техническим состоянием дома и возможностью временного возврата к нормативу при неисправности счётчика.
Ранее Life.ru писал, что с 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые требования к концессионерам, работающим в области тепло- и водоснабжения, а также водоотведения. Они будут обязаны разрабатывать проекты инвестиционных программ для модернизации инфраструктуры ЖКХ. Это позволит эффективно контролировать и оценивать качество предоставляемых услуг и экономический эффект от концессионных соглашений.
Всё о социальных проектах, традициях и повседневной жизни — читайте в разделе «Общество» на Life.ru.
