Обратный эффект Долиной: Пенсионерам могут ограничить возможности по продаже квартир

В связи с участившимися случаями аннулирования сделок с недвижимостью, в результате которых добросовестные покупатели теряют и деньги, и жильё, крупнейшие игроки рынка обратились в Правительство РФ, Госдуму и Совет Федерации с предложением ввести специальные правила продажи квартир для пенсионеров. Помимо уже рассматриваемого периода «охлаждения», они предлагают дополнительные гарантии защиты для обеих сторон.

Основное нововведение — обязательное использование номинального счёта при продаже пожилыми людьми единственного жилья. Средства с этого счёта можно будет потратить на покупку другого жилого помещения, а оставшиеся деньги — получить наличными. Если вырученные средства планируется направить на приобретение квартиры для третьих лиц, включая родственников, предлагается гарантировать пенсионеру выделение соразмерной доли в новом объекте.

«Следует разрешить снятие наличными с номинального счёта до 10% от стоимости проданного жилья», — цитирует авторов инициативы газета «Известия».

Остальные средства, согласно их предложению, без приобретения нового жилья можно будет использовать только в безналичной форме для оплаты налогов, долгов, товаров и услуг, либо размещать на вкладах, но лишь при условии, что продавец уже имеет постоянную регистрацию по новому месту проживания.

Напомним, на рынке недвижимости активизировались мошенники, действующие по «схеме Долиной», после того, как злоумышленники принудили певицу продать квартиру, переведя 130 миллионов рублей на подставные счета. Однако после длительных разбирательств Мосгорсуд сохранил за ней право собственности на элитную квартиру в Хамовниках, отклонив апелляцию покупательницы Полины Лурье. Обвиняемым по резонансному делу вынесли приговор, назначив от четырёх до семи лет лишения свободы. Суд подтвердил право звезды на квартиру, отклонив иск к ней на 112 млн рублей. В итоге дело дошло до Верховного суда.

Больше материалов о проблемах и достижениях общества — в разделе «Общество» на Life.ru.